重庆市 江北区 中亿·阳明山水8幢11-3
小区名称：中亿·阳明山水
房源编号：101
审核时间：2025-03-01 09:48
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起拍价：
¥ 88.5 万
市估价：
¥126.43万
成交价：
¥88.5万
3室2厅
11层/32层107.69㎡
住宅南北
2017年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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秒 
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王立卫
经纪人
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由重庆实锤拍卖有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
重庆市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（重庆实锤拍卖有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合重庆地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
40万方绿色人文社区花溪爱在花溪,相约自然50%绿化率，12.4%超低密度，200米楼间距，2.0容积率，50000㎡中庭坡地公园，水榭、兰亭、花溪等景观手笔，引山水精化，装点青春意趣。中心花园多重景观层次，内景外园，永不落幕的花园景致。
小区介绍：
小区共有19栋楼，分三期而建，一期07年-10年、二期12年-13年、三期17年-18年；主力户型2房-4房，68㎡---110㎡居多，面积区间45㎡的单配--165㎡的五房，适合刚需＋改善。小区内部配套：游泳池，篮球场，网球场，羽毛球场，乒乓球场等娱乐设施。物业费1.4元/㎡
周边配套：
周边公园：塔子山自然公园、周边环绕550亩塔子山公园、体育公园、25000平米市政广场公园，50000平米的中庭坡地公园 周边医院：二级甲等江北一院 周边学校：重庆市教委直属重点中学巴蜀学校、区级长安中学
交通出行：
地处重庆江北区区域政治文化中心新区府对面，13路公交线路经过。地块南面规划了800亩体育公园，北面是渝黔高速(210国道，至江北机场)，西面是新启用的重庆龙头寺新客站，交通十分便利，距解放碑10分钟车程、观音桥商圈9分钟车程，距离龙头寺新客站5分钟、寸滩港口5分钟、机场25分钟。公交线路：616路B、812、813、816、817、831、835、879、153、107
法拍经理
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