重庆市 北碚区 山水嘉年华 龙溪路29号 2-6-1
小区名称：山水嘉年华
房源编号：2125
审核时间：2025-04-22 12:04
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起拍价：
¥ 39.38 万
市估价：
¥61.52万
3室2厅
6层/8层136.7㎡
住宅东南
2004年
保证金截止倒计时 00
天
00
小时
00
分
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何跃
经纪人
服务人数235人 满意度99
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本标由合作银行等机构提供金融服务，需提前两日提交申请。
金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由重庆实锤拍卖有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
重庆市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（重庆实锤拍卖有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合重庆地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便
小区介绍：
山水嘉年华位于重庆市北碚北碚区，纯板式结构，小区绿化好，适合居家
周边配套：
医疗：重庆市第九人民医院，北碚区疾病预防控制中心，华诺世口腔，重庆巨能路桥医院，重庆市第九人民医院(一分院)，龙溪路医务室，重庆市第九人民医院门诊部，重庆市第九人民医院第一分院-儿童急诊室，林光药房，拜博口腔医院；教育：西南大学(北碚校区)，重庆市兼善中学，龙凤桥小学，重庆市朝阳中学，西南大学-八教学楼，红枫职业技术学校(北碚区分校)，西南大学-培训学院，北碚图书馆，梨园小学，西南大学-中心图书馆；购物：重百超市(北碚二店)，22队水果店，北碚新时代建材批发市场，天生菜市场，富忠钢材，百草园书社，天生综合批发市场，北碚区富龙消防器材经营部，竞发购物中心(缙影公寓北)，苏宁易购(北碚碚峡店)
交通出行：
到复兴轻轨站100米，出行方便，道路宽阔，挨着云汉大道，环境好
法拍经理
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