重庆市 大渡口区 绿地城（一期）10幢18-7房屋及室内家具家电
小区名称：绿地城（一期）
房源编号：289
审核时间：2025-03-05 12:14
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起拍价：
¥ 37.45 万
市估价：
¥53.49万
成交价：
¥51.05万
3室2厅
18层/18层82.45㎡
住宅南
2016年
保证金截止倒计时 00
天
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小时
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分
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王立卫
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金融机构
最高贷款比例
利率
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渤海银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
由重庆实锤拍卖有限公司对接银
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宁波银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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光大银行 最高不超过评估与交易
价孰低者的70%
价孰低者的70%
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
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渤海银行
我行致力于向广大京东用户提供司法拍卖贷款服务业务，具体信息公布如下：
产 品 概 况：
司法拍卖住房按揭贷款。
最 高 可 贷 款 比 例：
最高不超过评估价与交易价孰低者的70%。
利 率：
首套首付 15%，二套首付 20%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
首套LPR3.15%；二套五环外LPR3.35%，五环内LPR3.55%
贷 款 授 权 对 象：
贷款的对象为年满18周岁，具备北京市购房资格，有按期还本付息能力，信用良好且具有完全民事行为能力的自然人。
服 务 地 域 范 围：
重庆市内。
可 贷 资 产 类 型：
住宅。
贷 款 额 度 与 还款期限：
贷款额度最高不超过评估价格与交易价格孰低者的65%，期限最长25年，且贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁。
贷 款 担 保 方 式：
由我行准入的担保（重庆实锤拍卖有限公司）机构承担阶段性担保。
面 签 需 准 备 资 料：
1、借款申请人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明（如离异需提供离婚证、离婚协议书或法院判决书）；2、收入证明及半年以上收入银行流水；3、具有购房资格的证明材料；4、个人征信记录（预审批时提供）；5、其他银行认为所需提供的资料。
以下情况无法获得贷款：
1、不符合重庆地区限购及限贷政策的；2、征信记录或信用状况差；3、其他情况。
申 请 流 程：
1、提交贷款初审资料；2、银行初审；3、初审通过后报名参与法拍并竞拍成功；4、线下面签，开立还款账户，存入首付款（最终成交价格减去保证金及贷款申请金额，如最终审批贷款额度低于申请额度，后期需补充首付款项至指定账户）；5、银行复审；6、复审通过后购买履约保险；7、落实放款条件后发放贷款并按相应还款方式按期还款；8、办理解封、过户、抵押手续。
* 请仔细阅读贷款说明
1.请提前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良，如有严重失信记录或有涉诉等情况会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询（
4.请留意银行公告，银行贷款政策以具体公告内容为准。
5.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际面签结果为准。
已知悉
房源特色
核心卖点：
地理位置优越：绿地城位于大渡口九宫庙的钓鱼嘴半岛，紧邻轻轨2号线白居寺站，交通便利，周边生活配套设施齐全 1 。 丰富的教育资源：周边有童梦幼儿园、大渡口花园小学和茄子溪中学，从幼儿园到中学的教育资源一应俱全，能够满足不同年龄段孩子的教育需求 2 。 便捷的购物和餐饮选择：绿地缤纷城和合景悠方两大商场距离绿地城仅一公里，满足日常购物需求。此外，小区楼下也有商铺和肉菜市场，生活非常便利 3 。 高品质的生活环境：绿地城内设有商业设施和绿地公园，提供便捷的生活环境和舒适的居住空间。部分项目如绿地城国际花都还涵盖了高层、洋房和别墅等多种住宅类型，满足不同需求的购房者 4
小区介绍：
绿地城是世界500强企业——绿地集团旗下的地产公司开发的，小区有地下停车库，人车分流。小区容积2.5，绿化35%，物业费1.8元/平方/月，交房入住时间在2018年左右
周边配套：
绿地城东临嘉陵江,南接白居寺公园,西靠陈庹路公交枢纽站,北邻居住区基地。距大渡口步行街8公里,巴南鱼洞4公里,距解放碑12公里。连通大桥现有鱼洞长江大桥,连接大渡口与鱼洞。马桑溪大桥,连接大渡口与巴南花溪片区
交通出行：
小区目前出行方式主要是自驾和轻轨。轻轨站距离小区直线距离500米（数据来源高德地图），是轨道交通二号线白居寺轻轨站。轨道交通二号线起于巴南区鱼洞，止于渝中区较场口，经过杨家坪商圈，大坪商圈和网红李子坝，在牛角沱与三号线换乘可直达重庆北站和机
法拍经理
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